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Vente maison / villa -
LA ROCHELLE (17000)

Référence de l'annonce : 1163 - Maj : 08/01/2021

377 000 € *
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6 chambres
7 pièces
150 m²
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Description de l'annonce

Une exclusivite de plus dans votre agence espace immobilier

maison de 107m² avec logement t3 indépendant loué jusqu'en aout 2021.

située à aigrefeuille d'aunis tout proche des commodités que ce village dynamique possède, cette longère de début 1900 divisée en deux logements vous permettra de pouvoir bénéficier en plus de l'habitation principale d'un rendement locatif jusqu' en août 2021, cela vous offre la possibilité d'avoir une enveloppe d'emprunt superieure.

a l'avenir, ce logement de 45m² vous permettra de recevoir de la famille totalement indépendamment ou d'agrandir la surface habitable.

associant caractère et contemporain cette batisse vous charmera par ses prestations et son environnement calme.

la maison principale, sur 440m² de parcelle vous offre au rez de chaussée un espace de vie de 40m² bien éxposé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc.

a l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et des wc viennent compléter cette belle rénovation.

a l'exterieur, un environnement calme et un jardin exploitable ensoleillé d'environ 350m² qui pourra acceuillir voitures ou autre camping car. un puit est présent pour l'arrosage de ce charmant jardin.

la location elle, du même standing offre une pièce de vie, deux chambres et point d'eau. une cour et un garage sont implantés sur les 110 m² restants.

a voir sans plus tarder.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 377 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,72 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €


Consommations énergétiques

221 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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ESPACE IMMOBILIER
33 avenue des Marronniers
17290 Aigrefeuille D Aunis

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Raison sociale : Espace Immobilier | Siège social : 33 ter avenue des Marronniers 17290 AIGREFEUILLE D'AUNIS FRANCE | RCS : AIFREFEUILLE D'AUNIS 540030442 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T890

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHARENTE MARITIME | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° T890

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHARENTE MARITIME | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée