+16
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

1
1
2
349 800 €
Réf 1700

Venez découvrir cette charmante maison située à 10 minutes à pied de la place du village d'Aigrefeuille d'aunis, village possédant toutes les commodités situé à 16 km de La Rochelle, 17 km de Chatellaillon et 15 km de Surgères. Érigée dans un environnement verdoyant et calme sur une parcelle avoisinant les 500m² ses 135m² habitables entièrement rénovés avec goût en 2021 offre des volumes aérés et des prestations de qualité. Sur deux niveaux, elle possède au rez de chaussée une première partie avec une accès indépendant pouvant pourquoi pas être louée. Une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, cellier et garage. A l'étage, la partie principale avec son espace de vie de 50m² en incluant la cuisine donnant sur une belle terrasse bois parfaitement exposée. Pour le coin nuit, trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter cette superbe rénovation, un second garage de 32m². A vois sans plus attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 32 m²
  • garage 27 m²
  • salle d'eau 5.1 m²
  • buanderie 5 m²
  • jardin 486 m²
  • chambre 14.65 m²
  • dégagement 3 m²
  • pièce à vivre 15.4 m²
  • chambre 11 m²
  • wc 1.1 m²

Etage 1

  • wc 1.1 m²
  • pièce à vivre 42 m²
  • chambre 10.9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.1 m²
  • salle de bain 7.5 m²
  • dégagement 3.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 1 776 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Espace Immobilier Agence