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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

Piscine

Réf 1392

Venez découvrir cette charmante maison située à deux pas de toutes les commodités qu'offre le village d'Aigrefeuille d'aunis, village situé à à peine 20 minutes de La Rochelle. Érigée sur une parcelle de 605m² au calme et dans un environnement verdoyant, cette construction de 2008 ne nécessite aucun travaux. SES 102m² habitables offrent un espace de vie de 50m² avec cuisine refaite en 2018 entièrement aménagée et équipée. Son salon, bien exposé est équipé d'un poêle et offre un accès sur son jardin et surtout la piscine de 4x8. Un grand dressing pouvant servir de bureau, attenant à cette grande pièce vient complété la partie de vie. La partie nuit elle, est composée de trois chambres de taille correcte. Une salle d'eau refaite en 2022 et un WC indépendant s'ajoutent à cette partie. Le jardin, au calme et pourvu d'un environnement apaisant est équipé d'un puits et d'un cabanon. Un garage de 20m² ainsi que deux places de stationnement font que cette maison ne manque de rien, si ce n'est ses futurs occupants.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 50 m²
chambre 11.5 m²
chambre 10.5 m²
chambre 9.6 m²
bureau 8.8 m²
salle de douche 6 m²
dégagement 3.9 m²
toilettes 1.7 m²
garage 20 m²
jardin 605 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 385 000 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

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