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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 339 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

2186 m²

Réf 1538

Située à 5mn du centre d'Aigrefeuille d'Aunis, cette charmante et spacieuse maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 190m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Voici ce qu?elle propose : Une véranda d?entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salon-séjour traversant avec accès terrasse baigné de lumière et sa cheminée insert pour les soirées d?hiver, une salle à manger spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine , deux espaces nuit séparés comportant cinq chambres, dont une belle chambre parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et une buanderie Un carport à camping-car, un Double garage d'environ 70 m² Une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine de 10x5 mètres. Le tout sur un terrain de 2186 m² arboré, clos et sans vis-à-vis Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine ou vous détendre à l?ombre des arbres. Chauffage clim réversible : Pour un confort optimal toute l?année Ne manquez pas cette opportunité unique ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 339 m²
terrain 2 186 m²
séjour 29,17 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 17.49 m²
chambre 17.66 m²
garage 70 m²
cave 7.77 m²
abri de jardin 3.83 m²
placard m²
local à vélos 20 m²
stock / réserve 13 m²
terrain 2186 m²
véranda 7.93 m²
pièce de vie 31.38 m²
séjour 29.17 m²
garage 31 m²
couloir 4.02 m²
salle de douche / toilettes 6.99 m²
couloir 4.97 m²
chambre 11.19 m²
chambre 9.32 m²
bureau 7.63 m²
chambre 10.43 m²
buanderie 3.3 m²
salle de bains 4.28 m²
toilettes 1.07 m²
cuisine équipée 9.35 m²

Etage 1

mezzanine 17.44 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 400 000 €

Taxe foncière annuelle 2 090 €

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