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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 108.95 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

Réf 1552

A VOIR RAPIDEMENT Située à deux pas du centre d'Aigrefeuille d'Aunis, Village possédant toutes les commodités (école, commerces, médecin...) à 20 minutes de La Rochelle et de Chatellaillon, cette maison de fin 1800 érigée sur une parcelle d'un peu moins de 300m² vous séduira à coup sûr. Ses 109m² en surface utile offre un salon/séjour de 35 m² parfaitement exposé avec cheminée donnant sur une grande véranda, qui fait office de vraie pièce supplémentaire. Sa cuisine est équipée et alimentée par le gaz de ville à contrario du chauffage qui est lui électrique avec des radiants très récents. Une salle de bains avec WC et une pièce de quasi 9m² pouvant faire office de cellier ou chambre viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, deux chambres très confortables et un espace pour créer une deuxième salle d'eau ou WC. Son jardin, lui est sans vis à vis et laisse la possibilité de stationner un véhicule. Le tout sans aucun travaux à prévoir !!! Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108,95 m²
2 chambre(s)
construit en 1860
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.35 m²
salon 35 m²
cuisine équipée 6.75 m²
cellier 8.6 m²
salle de bains / toilettes 5.75 m²
dégagement 3.2 m²
véranda 15.85 m²
palier 1.8 m²
chambre 13.2 m²
chambre 12.85 m²
dégagement 2.5 m²
jardin 280 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 190 000 €

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