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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99.51 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

204 m²

265 000 €

Réf 1724

Découvrez ce véritable cocon !

Cette maison d’environ 135 m² en surface utile, construite en pierre, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle est ituée à 25 minutes de La Rochelle dans un village pourvu de commodités (épicerie, boulangerie, école..).

Elle offre des espaces lumineux et bien agencés sans aucun travaux à prévoir si ce n'est de la décoration pour s'appropirer les lieux.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Laissez-vous séduire par ses murs en pierre, ses volumes généreux et son ambiance unique. Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,51 m²
terrain 204 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.15 m²
cuisine 15.95 m²
buanderie 12.75 m²
dégagement 11.45 m²
WC 2.05 m²
garage 30.00 m²

Etage 1

mezzanine 12.20 m²
espace rangement 8.25 m²
chambre 15.45 m²
chambre 12.80 m²
dégagement 2.05 m²
salle d'eau 10.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 253 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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