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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99.51 m²

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204 m²
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265 000 €
Réf 1724

Découvrez ce véritable cocon !

Cette maison d’environ 135 m² en surface utile, construite en pierre, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle est ituée à 25 minutes de La Rochelle dans un village pourvu de commodités (épicerie, boulangerie, école..).

Elle offre des espaces lumineux et bien agencés sans aucun travaux à prévoir si ce n'est de la décoration pour s'appropirer les lieux.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Laissez-vous séduire par ses murs en pierre, ses volumes généreux et son ambiance unique. Un bien rare à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,51 m²
  • terrain 204 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.15 m²
  • cuisine 15.95 m²
  • buanderie 12.75 m²
  • dégagement 11.45 m²
  • WC 2.05 m²
  • garage 30.00 m²

Etage 1

  • mezzanine 12.20 m²
  • espace rangement 8.25 m²
  • chambre 15.45 m²
  • chambre 12.80 m²
  • dégagement 2.05 m²
  • salle d'eau 10.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix net vendeur 253 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %

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