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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

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746 m²
514 000 €
Réf 1775

A découvrir en exclusivité, cette belle maison située près du centre d'Aigrefeuille d'aunis et de toutes ces commodités.

Erigée en 2023 sur une parcelle hors lotissement de 746m², cette construction vous séduira dans un premier temps pour son environnement calme et arboré. Ensuite, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations.

Au rez de chausée, Une pièce de vie parfaitement exposé avec coin salon et coin salle à manger jouxtant la cuisine entièrement équipée, le tout avoisinant les 60m². Bien isolée de l'espace de vie, une suite parentale de 20m² comprenant un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Toujours pratiques, Un cellier et un WC séparé s'ajoutent à ce niveau.

A l'étage, deux chambres de 14.30m² avec chacune leur salle d'eau privative et un palier avec possibilité de faire un coin bureau. Par ce palier, vous aurez accès à une terrasse offrant une vue dégagée et arborée.

Les plus, un garage avec galetas, des possibilités de stationnement sur la parcelle qui est close et une maison déjà reliée à la fibre.

A visiter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 746 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.61 m²
  • salon/sejour 48.77 m²
  • cuisine 9.74 m²
  • suite 20.59 m²
  • cellier 8.99 m²
  • cagibi 3.60 m²
  • garage 21.06 m²

Etage 1

  • palier 9.04 m²
  • chambre+SDE 14.31 m²
  • chambre+SDE 14.31 m²
  • WC 1.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 514 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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