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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

2
600 m²
1
262 000 €
Réf 1776

Venez découvrir cette maison familiale construite dans les années 70 sur une parcelle de 600m², elle est à proximité des commodités qu'offre la commune d'Aigrefeuille d'Aunis.

Parfaitement éxposée, des améliorations comme la pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un ballon thermodynaique ont été apportées dernièrement. L'espace de vie avoisine les 45m² incluant un salon luminuex donnat sur un long balcon et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres confortbales et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant sont présentent ainsi qu'une salle d'eau et un WC. 

En rez de chaussée, un espace indépendant de 27m² avec chambre, salle d'eau et pièce de rangement pourrait être idéale pour un ado ou pour recevoir.

Une buanderie, une chaufferie et un espace cave viennent compléter ce niveau.

Le gros plus, un garage de 31m² qui permet de rentrer la voiture ou de stocker.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 8.70 m²
  • chambre 13.80 m²
  • chambre 9.04 m²
  • bureau 8.35 m²
  • salle d'eau 4.56 m²
  • WC 1.12 m²
  • dégagement 2.20 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre+SDE 13.64 m²
  • salon 13.10 m²
  • chaufferie 4.95 m²
  • buanderie 11.90 m²
  • WC 0.95 m²
  • cave 2.95 m²
  • dégagement 8.57 m²
  • garage 31.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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