Maison 2 chambre(s) 76 m²

498 m²

Réf 1542

A Saint Médard d'Aunis commune de la CDA, à 20mn de La Rochelle, Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un grand potentiel d'évolution ! Caractéristiques : Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, une cuisine pouvant être ouverte qui vous offrirez 35m² de pièce de vie, Deux belles chambres, une salle d?eau et un wc. Une arrière-cuisine et un garage. La maison est érigée sur une parcelle de 498 m², entièrement clos de mur pour préserver votre intimité. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin sans vis-à-vis ! Possibilité d'agrandissement. Travaux faits : isolation des combles, vmc, tableau électrique, chauffe-eau. Cette maison n'attend plus que votre imagination pour lui donner une seconde vie ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
terrain 498 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.74 m²
chambre 10 m²
garage 17 m²
terrain 498 m²
chambre 11 m²
pièce de vie 25.51 m²
cuisine 10 m²
salle de douche 8.11 m²
toilettes 1.61 m²
couloir 3.75 m²
buanderie 10.19 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 225 000 €

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