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Ferrières (17170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
324 m²
1
234 000 €
Réf Délégation REMAX 2

Découvrez cette superbe maison de plain-pied achevée en 2020, sous garantie dommage ouvrage et décennale, située dans un lotissement récent au sein d’un environnement pavillonnaire calme et recherché.

Réalisée en construction brique, elle offre une très bonne qualité de vie et des prestations de qualité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, WC séparés et un cellier.

Vous apprécierez l’absence totale de vis-à-vis et la parcelle entièrement close de 324 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un garage d’environ 15 m² et de nombreux stationnements complètent ce bien. Côté confort : adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés et finitions soignées. Idéalement située sur la commune dynamique de Ferrières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Une opportunité rare à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • terrain 324 m²
  • séjour 38,14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie avec cuisine 38.14 m²
  • cellier 4.8 m²
  • dégagement 3.14 m²
  • salle d'eau 3.91 m²
  • WC 1.43 m²
  • WC 1.43 m²
  • chambre 10.52 m²
  • chambre 10.52 m²
  • garage 15.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix net vendeur 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Taxe foncière annuelle 646 €

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