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Clavette (17220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
163 m²
299 000 €
Réf 1698

Maison coup de coeur ! Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette jolie maison marie harmonieusement authenticité et modernité. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec coin bureau vous accueille, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un salon cocooning pour vos soirées en famille, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, et une salle de bains avec WC. Un grenier d'environ 8m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace entièrement clos de mur, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Une place de stationnement complète ce bien. Bien rare sur le marché, aucun travaux à prévoir, juste à s'installer et profiter... Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 163 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.14 m²
  • buanderie 4 m²
  • dégagement 1.91 m²
  • dégagement 3.43 m²
  • dégagement 5.85 m²
  • salon 11 m²
  • cuisine 10 m²
  • séjour 25 m²
  • palier 7.13 m²

Etage 1

  • chambre 13.43 m²
  • chambre 9.80 m²
  • salle de bain 6.25 m²
  • GRENIER 8 m²
  • suite parentale 14 m²
  • dressing 5.07 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 287 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 170 €

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