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Saint-Xandre (17138)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

2
332 m²
397 000 €
Réf 1706

Découvrez sur le commune dynamique de SAINT XANDRE, cette superbe maison de plain-pied de 100 m², complétée par un studio attenant d'environ 25 m² comprenant son espace salon/kitchnette, salle de bains avec wc et machineries, et son espace couchage en mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Offrant trois belles chambres avec rangements intégrés, cette maison séduit par sa décoration soignée, sa luminosité et sa grande pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Une belle salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d’un jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin, parfait pour les enfants ou les animaux, et avec portail motorisé et stationnement privatif. Située en plein coeur de SAINT-XANDRE, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, boulangerie et écoles sont accessibles à pied.

Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 332 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée et dégagement 13.92 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 11.12 m²
  • salle d'eau 6.5 m²
  • WC 1.57 m²
  • chambre 10.74 m²
  • chambre 11.8 m²
  • Studio 20 m²
  • mezzanine 5 m²
  • terrain 332 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Taxe foncière annuelle 1 448 €

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