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Nalliers (85370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 129.86 m²

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755 m²
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138 500 €
Réf 1769

Située au coeur de Chevrette (commune de Nalliers), à seulement 10 minutes de Luçon, venez profiter du charme de la campagne en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison pleine de caractère vous offre un fort potentiel de rénovation.

D'une surface d'environ 130 M2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un espace salle à manger et d'un salon plein de charme avec son parquet et sa cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage, 3 chambres de belles superficies et un WC.

Vous beneficiez également d'une cave, d'un grand garage, et d'un jardin plein de charme entièrement clos.

Cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à vottre image, dans un environnement calme et authentique.

Travaux à prévoir mais un potentiel rare pour un projet personnalisé.

A visiter sans tarder pour les amateurs de belles opportunités !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129,86 m²
  • terrain 755 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.72 m²
  • salle de bain 4.54 m²
  • buanderie 3.81 m²
  • salle à manger 23.06 m²
  • salon 28.66 m²
  • WC 3.27 m²
  • chaufferie 7.68 m²
  • garage 50 m²

Etage 1

  • WC 1.90 m²
  • chambre 13.36 m²
  • chambre 13.37 m²
  • chambre 12.05 m²
  • palier 10.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 500 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,54 %

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