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Ardillières (17290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 166.37 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

1300 m²

Réf 1288

Située dans le village d'Ardillières, cette maison de plain-pied de presque 90 m² se trouve à 5 minutes en voiture des commodités de ciré-d'aunis et à un peu plus de 10 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis. Construite en 1979, elle possède un jardin d'environ 1250m² piscinables pourvu de deux garages dont un de 60m² et d'un puits. La construction en elle-même possède une pièce de vie incluant la cuisine de 40 m². elle est bien exposée et équipée de la clim réversible et d'un poêle. Ses trois chambres, de tailles correctes sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé pour compléter l'espace habitable. L'assainissement individuel a été refait en 2018, l'isolation des combles en 2012 et la maison ne nécessite pas de gros travaux. A découvrir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 166,37 m²
terrain 1 300 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
vue Dégagée,Verdure

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.85 m²
pièce de vie 40.5 m²
chambre 11 m²
chambre 10.85 m²
chambre 9.05 m²
salle de bains 4.7 m²
toilettes 1.45 m²
dégagement 4.65 m²
véranda 11.9 m²
garage 26.2 m²
terrain 1300 m²
garage 60 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 235 000 €

Taxe foncière annuelle 799 €

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