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Le Thou (17290)

Maison 3 chambre(s) 114 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

363 m²

335 000 €

Réf 1569

Découvrez votre future maison familiale dans un cadre dynamique et en pleine expansion ! Située dans le charmant village de Le Thou, cette maison neuve de 114 m² offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces de proximité et services médicaux à portée de main. Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison moderne, qui s'organise autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m². Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes, un cellier et un garage. Le jardin exposé plein sud et le patio orienté à l'ouest sont parfaits pour profiter du soleil toute la journée. La construction sera achevée en juin 2025, vous offrant une maison prête à vivre avec des prestations de qualité : vide sanitaire, adoucisseur d'eau, domotique à distance et conformité à la norme RE2020. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Profitez de nos honoraires d'agence à charge acquéreur pour bénéficier de frais de notaire réduits.

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
terrain 363 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour avec cuisine ouverte 5.28 m²
wc 4.79 m²
entrée 12.72 m²
entrée 11.04 m²
entrée 12.82 m²
placards 10.13 m²
séjour 8.86 m²
salle d\'eau 23.23 m²
coin bureau 363 m²
dressing 48.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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