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Le Thou (17290)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

1
1084 m²
2
397 000 €
Réf 1701
  • Découvrez cette superbe maison de 134 m², construite en 2007, nichée au cœur d’une parcelle arborée de 1 034 m², dans une commune prisée pour son dynamisme, ses commerces et ses services de santé. 
  • Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal, poele à bois, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée et forage alimentant toute la maison. 
  • La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une véranda de 22 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Cette propriété se compose de quatre chambres, salle de bain, deux WC, arrière cuisine.
  •  Côté pratique, la propriété dispose de 74 m² de garage (24 et 50 m²) permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, ainsi qu’un atelier de 34 m² pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. 
  • L’espace extérieur, soigneusement paysagé, accueille une belle piscine, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. 
  • Un bien rare à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 1 084 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 53 m²
  • couloir 6 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 10.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 15.9 m²
  • WC 1.2 m²
  • ARRIERE CUISINE 14.4 m²
  • véranda 22 m²
  • atelier 34 m²
  • GARAGE CAMPING CAR 50 m²
  • garage 24.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.47 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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