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Saint-Christophe (17220)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145.25 m²

1
1050 m²
1
370 000 €
Réf 1446

A découvrir rapidement... Située dans un village de la CDA à 20 minutes de La Rochelle et de Chatellaillon plage possédant école, épicerie , boulangerie, cette maison des années 80 remise au goût de jour vous offrira un environnement calme et paisible. Sa partie habitable est composée d'un espace de vie de presque 50m² en comptant la cuisine. Un poêle à granules y a été installé il y a moins de 3 ans. Le séjour donne sur une véranda qui fait office de vraie pièce habitable supplémentaire. 3 belles chambres dont deux avec placards s'ajoutent à l'espace de vie, une salle de bains et un wc. Indépendamment cet espace nuit, une quatrième chambre de 14m² avec une salle d'eau permet de pouvoir recevoir à l'écart. Une buanderie et un garage de 30m² complètent la surface bâtie. Son jardin lui, au calme et d'une superficie de 1050m², beneficie de toutes les installations pour y mettre une piscine anciennement présente. Un terrain de boules, un atelier et un appentis, rien ne manque dans cette maison. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145,25 m²
  • terrain 1 050 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • vue Dégagée,Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • wc 1.1 m²
  • coin bureau 1050 m²
  • entrée 4.45 m²
  • salon/sejour 36.75 m²
  • cuisine 10.7 m²
  • véranda 16 m²
  • chambre 15.8 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 10.1 m²
  • chambre 9.25 m²
  • buanderie 12.3 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salle d\'eau avec wc 2.7 m²
  • dégagement 5.9 m²
  • garage 30 m²
  • annexe 17.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix net vendeur 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %

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