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La Rochelle (17000)

Immeuble 316 m²

4
562 000 €
Réf 1647
AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au c?ur du village tout commerces . Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilités . Soit vous vous réservez une habitation principale composée d'une maison de 120 m² ou 225 m² ( avec 2 ou 3 biens locatifs ) en fonction de votre désidérata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots: 2 commerces ( 33 et 45 m²), un appartement de 105 m² de type 4 ( 3 chambres ) et une maison d'habitation de 120 m². Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez également disposer d'une maison personnel de 225 m² et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Les commerces sont chauffés par l'électricité, l'appartement par une pompe à chaleur et la maison par un poêle à granulé. Une cave de 34 m². Un garage. 4 places de parking.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 316 m²
  • terrain 515 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • entrée avec placard
  • wc
  • séjour
  • buanderie
  • bureau
  • salle de détente 515 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 562 000 €
Prix net vendeur 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
Taxe foncière annuelle 2 989 €

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