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La Rochelle (17000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 157 m²

2
1
390 m²
199 500 €
Réf 1124
Belle batîsse de début 1900 A 20 minutes du centre de La Rochelle, au calme, cette superbe maison de caractère offre un charme qui saura séduire les amateurs de pierre. Erigée sur presque 400m² de parcelle cette batisse de 157 m² a été partiellement rénovée. Au rez de chaussée, deux salons pouvant être rassemblés pour n'en faire qu'un de presque 50m², une cuisine aménagée et équipée au ton pierre du sud, une chambre avec salle d'eau et WC de 25 m² et une autre partie cuisine pouvant être réaménagée donnant sur le jardin d'environ 50m² Un deuxième point d'eau est présent au rdc au bout du deuxième salon, ce qui offre la possibilité d'y faire un locatif complètement indépendant. A l'étage, une grande chambre avec parquet massif de 21 m² et une salle de bains avec douche de 13 m² offrant des prestations superbes. Pour compléter le tout, un garage de 42m² un jardin non attenant de 65 m² avec hangar en plus. Elle n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • terrain 390 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • toilettes
  • salle de bains
  • salle de douche
  • séjour 30 m²
  • garage
  • cave
  • terrain 390 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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