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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

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272 500 €
Réf 1768

Venez découvrir cette maison des années 60 située dans le village d'Aigrefeuille d'Aunis, village pourvu de toutes les commodités et à 20 minutes de La Rochelle.

Offrant 140 m² habitables, cette maison est pourquoi pas propice à y faire une activité en plus de l'habitation. En effet, la maison offre au rez de chaussée deux entrées indépendantes, un salon séjour de 38 m² pouvant être agrandi avec la chambre attenante de presque 12m², une cuisine séparée de 12m², un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle possède un garage de 45m² mais la création d'une entrée est nécessaire. Des travaux sont à prévoir ( électricité, assainir mur ouest, raffraichissement général, changement de certaines ouvertures..) mais l'isolation des combles 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 142 m²
  • séjour 37,90 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 50 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.25 m²
  • entrée 5.3 m²
  • salon 22.55 m²
  • salle à manger 15.35 m²
  • cuisine 11.6 m²
  • chambre 11.6 m²
  • bureau 8 m²
  • salle de douche 6.15 m²
  • toilettes 1.55 m²
  • garage 45 m²
  • jardin 600 m²

Etage 1

  • couloir 5.3 m²
  • chambre 12.5 m²
  • salle de bains 4.5 m²
  • chambre 12.1 m²
  • chambre 9.4 m²
  • chambre 9.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

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