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Forges (17290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

586 m²

246 000 €

Réf 1714

Située sur la commune de Forges, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, cette maison de village ancienne saura vous séduire !

Elle allie charme de l'ancien et commodités modernes avec sa cuisine ouverte parfaite pour recevoir et une belle pièce de vie avec pierres apparentes et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année.

A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, vous attendent, idéales pour toute la famille.

Au rez de chaussée, vous retrouverz également un bureau et une pièce pouvant servir de rangement ou autre selon vos besoins;

Une buanderie fonctionnelle, un garage, une cave et un agréable jardin complète de bien.

Bien à visiter pour apprécier pleinement son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
terrain 586 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 20.10 m²
chambre 17.67 m²
dressing 2.33 m²
chambre 10.28 m²

Rez-de-chaussée

bureau m²
pièce m²
salle de bain 8.16 m²
cuisine 24.64 m²
WC 0.74 m²
salon/sejour 30.32 m²
buanderie 7.88 m²
garage 35 m²
dégagement 2.28 m²
cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.68 %

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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