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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102.25 m²

995 m²

265 900 €

Réf 1695

Venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût située à 10 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis.

Construite fin 1800 sur une parcelle de 995m², cette maison de 102m² a été entièrement rénovée (pompe à chaleur de 2026, étanchéité pour remontée par capilarité, isolation, cuisine, électricité...). Sur la partie de plain pied, une pièce de vie parfaitement exposée donnant sur le jardin, une suite de presque 20 m² avec baignoire, et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres de très belle taille et une salle d'eau avec WC. Coté jardin, un environnement calme et verdoyant vous attend. Un garage de 75m² a été construit en 2011 permettant de stocker ou de mettre des voitures. A découvrir

Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,25 m²
terrain 995 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1871
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée,Verdure
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 35 m²
suite 17.2 m²
toilettes 1.15 m²
palier 1 m²
chambre 18.2 m²
chambre 15.4 m²
chambre 9.2 m²
salle de douche / toilettes 5.1 m²
garage 74 m²
jardin 995 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 900 €

Prix net vendeur 254 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 254 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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