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Sainte-Soulle (17220)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

1
127 m²
272 500 €
Réf 1743

Idéalement située en plein centre de la commune de Sainte-Soulle, cette charmante maison rénovée de 111 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et boulangeries.

Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes de La Rochelle !

Au rez-de-chaussée, découvrez deux espaces de vie distincts : une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’un beau salon/séjour, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intimiste, avec ses murs en pierres, exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Les panneaux solaires installés vous garantissent un revenu annuel de 1 800 €. Les ouvertures en PVC et la rénovation complète réalisée en 2011 assurent confort et économies d’énergie.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • terrain 127 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.6 m²
  • salon/sejour 36.9 m²
  • WC 2.1 m²
  • dégagement 0.5 m²

Etage 1

  • palier 3.7 m²
  • salle de bain 4.2 m²
  • chambre 9 m²
  • bureau 8.4 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 14.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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