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Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

414 m²

209 900 €

Réf 1788

Venez découvrir cette maison situé à Aigrefeuille d'Aunis, village pourvu de toutes les commodités à 14km de La Rochelle et de Chatellaillon.

Cette construction des années 60 vous offre au rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine séparée, une véranda de 25m² non inclus dans la partie habitable, un celllier toujours pratique et un WC indépendant. Elle necessite un raffraîchissement mais l'isolation des combles ainsi que du mur nord ont été refait. Le double vitrage est ptésent et les consommations ne sont pas excessives. Le DPE sera actualisé prochainement.

A l'étage, trois chambres de belle taille avec rangements dont une avec balcon privatif et une salle d'eau avec WC.

Les gros plus, l'emplacement proche de tous les commerces, une cave entérrée ,un garage de plus de 35m² et un jardin de belle taille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
terrain 414 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.90 m²
salon/sejour 24.30 m²
cuisine 10.10 m²
véranda 25.00 m²
cellier 3.25 m²
WC 1.05 m²
dégagement 2.50 m²
garage 35.90 m²

Etage 1

palier 3.00 m²
salle d'eau+WC 3.75 m²
chambre 15.70 m²
chambre 9.90 m²
chambre 9.90 m²

Etage -1

cave 12.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 900 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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