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Forges (17290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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320 m²
250 000 €
Réf 1772

Située au coeur du bourg de Forges, commune située à 5 mn d'Aigrefeuille avec épicerie et école, cette charmante maison issue d'un ancien corps de ferme allie cachet et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour avec un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver et un wc. A l'étage, vous trouverez un vaste palier avec coin bureau, trois chambres avec rangements et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse parfaitement exposée donnant sur un jardin clos de murs, idéal pour vos moments de détente.

Des dépendance offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et praticité

Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.35 m²
  • salon/sejour 36.30 m²
  • cuisine 14 m²
  • WC 1.10 m²
  • couloir 2.40 m²
  • salle de bain 7.40 m²
  • Dépendances

Etage 1

  • palier 8.50 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 11.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

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