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Nieul-sur-Mer (17137)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

1
1800 m²
3
625 000 €
Réf 1790

Situé dans un environnemt calme er recherché de la commune de Nieul Sur Mer, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur un terrain magnifique arboré de 1600 M2 avec piscine.

La maison d'environ 143 M2 séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose 3 chambres, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin.

Une dépendance à rénover complète ce bien et représente une opportunité idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace dédié à la famille.

Coté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : 3 garages, un abri camping car et une belle cave ! Stationnement multiples sur la parcelle.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, à proximité de toutes les commodiés, de La Rochelle et de l'océan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.63 m²
  • cuisine 11.65 m²
  • salon/sejour 64.61 m²
  • dégagement 8.13 m²
  • chambre 12.12 m²
  • chambre 9.45 m²
  • chambre 9.45 m²
  • salle de bain 5.35 m²
  • WC 1.56 m²
  • véranda 16 m²
  • garage 24.34 m²
  • cave 8.75 m²
  • Double garage 46 m²
  • dépendance 40 m²
  • Abri bois 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Taxe foncière annuelle 2 299 €

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