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Le Thou (17290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

1
1000 m²
2
334 000 €
Réf Délégation

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 115 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à proximité immédiate de la Gare du Thou, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, commerces..). Elle comprend une belle entrée, une buanderie, un wc. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce bien propose également 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec baignoire et douche.

À l’extérieur, un terrain de 1 000 m² avec vue dégagée vous attend, agrémenté d’une grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison. Un grand garage de 42 m², un appentis de 25m² et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation, la luminosité et le cadre de vie à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • dressing 4 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • buanderie 3 m²
  • garage 41 m²
  • garage 24 m²
  • terrasse 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 1 058 €

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