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Forges (17290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116.88 m²

1
2306 m²
1
243 000 €
Réf 1773

A seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 117m², idéale pour les amoureux de calme et de nature.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, ainsi que d'un cellier paratique au quotidien. 

Vous apprécierez tout particulièrement la véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue agréable sur le jardin.

Implantée sur un jardin arboré de plus de 1000 m², cette propriété séduit par ses volumes extérieurs rares. Un grand garage de plus de 50m² vient compléter l'ensemble, donnant également accès à un terrain supplémentaire de 1200m², idéal pour vos loisirs ou projets futurs.

Amoureux de grands espaces extérieurs, cette maison est faite pour vous. Un bien offrant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116,88 m²
  • terrain 2 306 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 19 m²
  • WC 1.10 m²
  • SALLE DE DOUCHE 4.20 m²
  • dégagement 2 m²
  • cuisine 10.66 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9 m²
  • cellier 8.48 m²
  • garage 54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Taxe foncière annuelle 960 €

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