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Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140.81 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

392 m²

439 000 €

Réf 1737

En exclusivité,

Venez découvrir cette superbe maison de 140m² située à 14 km du Boulevrad SAUTEL à La Rochelle dans un village de la CDA possédant des commodités (école, épicerie, pole médical...).

Construite en 2024, cette maison vous offrira volumes et tranquilité. Au rez de chaussée, une pièce de vie parfaitment exposée, une cuisine aménagée et équipé secondée par son arrière cuisine toujours très pratique, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau avec WC. Un autre WC indépendant vient compléter la partie basse.

A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin détente, deux chambres de taille très correcte et une salle d'eau avec WC.

Erigée sur une parcelle de quasi 400m², elle bénéficie également d'un grand garage de 50m² et de places de parking sur une partie du jardin d'accueil.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140,81 m²
carrez 145 m²
terrain 392 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour m²
cuisine m²
ARRIERE CUISINE m²
suite parentale CH DRE SDE WC m²
WC m²
garage 50.00 m²

Etage 1

palier m²
chambre m²
chambre m²
salle d'eau+WC m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix net vendeur 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.52 %

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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