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Le Gué-d'Alleré (17540)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Name: Espace Immobilier
Address: 33 ter Avenue des Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis, 17290
Telephone: Aigrefeuille-d'Aunis
Price range: €€€

765 m²

298 500 €

Réf 1760

A saisir. Plain-pied récent au calme de 115 m² construit en 2023 . Profitez d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée ( plaque induction , four et hotte) de 48 m². 4 chambres ( 13, 11, 11 et 9 m²) dont une avec dressing et emplacement placard pour les autres. Salle d'eau de 7 m². Cellier de 8 m². Chauffage par poêle à granulé ( une demi palette par an). Ballon d'eau chaude thermodynamique. Grand garage de 40 m². Maison construite en brique. Fibre. Fenêtres à ouverture oscillo-battant. Volets roulant électriques. Parcelle de 765 m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 766 € et 1 036 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 765 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 48 m²
cellier 8 m²
WC 2 m²
chambre 13 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 9 m²
salle de bain 7 m²
dégagement 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 849 €

Espace Immobilier

05 46 66 34 35

aigrefeuille@espaceimmobilier-17.fr

33 ter Avenue des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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