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La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.14 m²

1
Balcon
Ascenseur
264 000 €
Réf 1797

Situé dans le quartier de Laleu à la rochelle, découvrez cet appartement d'environ 65m², aménagé avec goût et offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec ascenseur, sans travaux de copropriété à prévoir.

L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres baignées de luminère, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un beau dressing.

Une salle d'eau moderne et des wc indépendants complètent l'ensemble

Une cave, un local vélo et une place de stationnement viennent parfaire ce bien fonctionnel et confortable.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement à proximité des commodités et du centre rochelais

A visiter sans tarder...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,14 m²
  • carrez 64,14 m²
  • séjour 19,12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • cuisine 8.74 m²
  • salle d'eau 3.06 m²
  • chambre 9.73 m²
  • dressing 2.71 m²
  • salon/sejour 19.12 m²
  • balcon 3.46 m²
  • entrée 4.32 m²
  • cellier 2 m²
  • dégagement 3.01 m²
  • chambre 10.69 m²
  • WC 0.76 m²

Etage -1

  • cave 3.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 24
  • Nombre de lots 60
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
Prix net vendeur 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 147 €

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